Chung cư Gemek Tower: Điều kiện để được vay gói 30 nghìn tỷ!!!

Posted on 11:02 Under 0 nhận xét

Với 70% số căn hộ có diện tích nhỏ hơn 70m2, chung cư Gemek Tower là một trong những dự án tại Hà Nội đã được Vietcombank chính thức phê duyệt hỗ trợ vay vốn gói 30000 tỷ.


1. Điều kiện về căn hộ ( nhà ở) được vay gói hỗ trợ 30000 tỷ
- Các căn hộ của các dự án nhà ở xã hội được nhà nước phê duyệt.
- Các căn hộ thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán thấp hơn 15 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT) ( như một số căn hộ của chung cu Gemek Tower).
2. Các đối tượng được vay gói hỗ trợ 30000 tỷ
- Cán bộ, công nhân, viên chức làm việc tại các cơ quan chính phủ, các tổ chức chính trị xã hội, các đơn vị công lập, các lực lượng vũ trang.. hưởng lương từ ngân sách nhà nước.( Có xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích nhỏ dưới 8m2/người).
- Đối tượng được vay gói 30000 tỷ là người có thu nhập thấp thuộc các đơn vị ngoài công lập, các hợp tác xã kinh tế, người nghỉ lao động theo chế độ, người kinh doanh tự do, hộ kinh doanh cá thể..(Phải có hộ khẩu, KT3 có xác nhận của chính quyền địa phương nơi đăng ký hộ khẩu, KT3 về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng dưới 8m2/người)
3. Điều kiện vay gói hỗ trợ 30000 tỷ
- Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hội có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán đã bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:
+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;
+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. 
+ Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh. 
- Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm. 
4. Hồ sơ, giấy tờ cần thiết khi vay vốn gói 30000 tỷ 
* Hồ sơ pháp lý:
- Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của BIDV).
- CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).
- Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
- Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có. 
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y). 
- Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (phục lục 1 - theo TT 07/2013/TT-BXD). Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 - theo TT 18/2013/TT-BXD) 
* Hồ sơ tài sản đảm bảo:
- Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.
- Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán. Hóa đơn, biên lai: Sao y của công ty bán.
* Hồ sơ chứng minh tài chính:
- Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
- Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác (bản gốc).
- Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư,…). Bản Photo
5. Các ngân hàng nào thực hiện cho vay gói 30 nghìn tỷ 
+ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank)
+ Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
+ Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank)
+ Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) 
+ Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long (MHB) 
Thời hạn cho vay tối thiểu là 10 năm, hiện đang được kiến nghị lên 15 năm. Nếu khách hàng muốn vay dưới 10 năm thì có thể đề nghị với ngân hàng. Đồng thời, khách hàng có trách nhiệm sử dụng vốn vay đúng mục đích và hoàn trả đầy đủ gốc, lãi đúng hạn cho ngân hàng theo hợp đồng tín dụng của gói 30 nghìn tỷ.
Dự án chung cư Gemek Tower với việc được hỗ trợ vay gói 30 nghìn tỷ là điều kiện tuyệt vời để khách hàng có thu nhập thấp có thể biến ước mơ mua nhà tại Hà Nội của mình trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết! 

Hãy liên hệ ngay HOTLINE: 0944 333 662 để biết thêm chi tiết!

0 nhận xét